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Resumen
Tema: CIVIL
Autor: HERRERO OVIEDO MARGARITA
ISBN: 978-84-96440-60-9
Fecha edición: 01/06/2006
Fecha Reedición:
Año primera edición: 2006
Año última edición: 2006

El documento público como categoría general constituye sin duda alguna un pilar básico de la seguridad del tráfico jurídico debido a las especiales garantías que han de seguirse para su elaboración.
Son varias las funciones que tradicionalmente se vienen atribuyendo al documento público sin embargo en nuestros días resulta preeminente su función probatoria olvidando el importante valor legitimante que en el tráfico posee el documento público y que en nuestra opinión encuentra reflejo normativo en el Código Civil.

Precisamente es en este valor legitimante del documento público donde radica el origen del principio de titulación pública fundamental para el buen funcionamiento del Registro de la Propiedad. No obstante los singulares efectos que se derivan de la inscripción en nuestro sistema hipotecario hacen que junto a la condición de documento público se exijan otros requisitos cuya concurrencia ha dado lugar a la formación de la categoría del título inscribible.

Pero junto al documento público es necesario valorar también el documento privado figura que si bien inicialmente era objeto de una estimación negativa debido a sus escasos efectos jurídicos ha evolucionado hacia una pujante revalorización que hace que su posición en el ámbito procesal haya cambiado en los últimos tiempos y que por diversas razones y de forma excepcional se acepte incluso su entrada en el Registro de la Propiedad como título inscribible.
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