INDICE GENERAL I. CARACTERIZACION JURIDICA DE LA LICENCIA DE OBRAS II. REGULACIÓN DE LA LICENCIA DE OBRAS A. LEGISLACIÓN DEL ESTADO B. LEGISLACIÓN DE LAS COMUNIDADES AUTÓNOMAS a) Andalucía b) Aragón c) Asturias d) Canarias e) Cantabria f) Castilla- La Mancha g) Castilla y León h) Cataluña i) Extremadura j) Galicia k) Islas Baleares l) Islas Canaria s ll) La Rioja m) Madrid n) Murcia ñ) Navarra o) País Vasco p) Comunidad Valenciana C. NORMATIVA MUNICIPAL III. OBJETO DE LA LICENCIA DE OBRAS A. CLASES DE OBRAS a) Obras de edificación 1. Obras mayores 2. Obras menores 3. Obras en edificios fuera de ordenación IV. OBRAS SUJETAS A LICENCIA, EN PARTICULAR A. OBRAS DE INSTALACIÓN DE ANTENAS DE TELEFONÍA MÓVIL B. AMPLIACIÓN DE INSTITUTO DE FORMACIÓN PROFESIONAL C. CONSTRUCCIONES PREFABRICADAS D. OBRAS DE ZANJA Y COLOCACIÓN DE TUBERÍA. EMERGENCIA POR SEQUÍA. E. OBRAS DE CONSTRUCCIÓN DE EDIFICIOS O LOCALES DESTINADOS A EQUIPAMIENTOS CULTURALES O RECREATIVOS EN ZONA PORTUARIA F. OBRAS DE MODIFICACIÓN DE LA DISPOSICIÓN INTERIOR DE EDIFICIOS. RESTAURACIÓN Y MODERNIZACIÓN DE EDIFICIO DE OFICINAS DE LA AUTORIDAD PORTUARIA. G. CONSTRUCCIÓN DE PISCINA H. OBRAS EN ÁTICO Y SOBREÁTICO I. OBRAS DE AMPLIACIÓN DE LA SUPERFICIE ÚTIL DE UN PISO POR NECESIDADES FAMILIARES J. OBRAS DE CONSTRUCCIÓN DE TALLER DE CARPINTERÍA BENÉFICO K. INSTALACIÓN DE ESTRUCTURA DE HIERRO COMO SOPORTE DE TECHO RETRÁCTIL Y MAMPARA L. OBRAS DE CERRAMIENTO DE TERRAZA M. RECONSTRUCCIÓN DE MURO DE CIERRE N. VALLADO DE TERRENO URBANO O. OBRAS DE CONSTRUCCIÓN DE INSTALACIONES SUBTERRÁNEAS DEDICADAS A APARCAMIENTOS EN RÉGIMEN DE CONCESIÓN P. INSTALACIÓN DE ASCENSOR Q. OBRAS DE INSTALACIÓN DE MARQUESINA V. OBRAS NO SUJETAS A LICENCIA A. OBRAS PÚBLICAS DE INTERÉS GENERAL a) Obras exceptuadas de licencia, en particular 1. Construcción de estación de peaje 2. Construcción de cafetería- restaurante en área en área de servicio de autopista de peaje 3. Obras de edificio complementario para ubicar las oficinas de dirección de explotación, administración y facturación de peaje. 4. Obras de reparación y mejora en línea de alta tensión 5. Obras de construcción de estaciones depuradoras de aguas residuales y colectores. 6. Obras de prospección geológica y geotécnica para construcción de presa. 7. Obras de construcción de embalse 8. Obras de nueva construcción en aeropuerto 9. Obras en dominio público portuario. Construcción de glorietas de giro y aparcamiento para la mejora del tráfico en la zona. 10. Obras de sustitución del sistema de comunicación interna de autopista por nueva red de telecomunicaciones. 11. Obras de construcción de túnel 12. Obras de nueva construcción, reparación y conservación en acuartelamiento para acogida provisional de emigrantes. B. OBRAS PROMOVIDAS POR LA ADMINISTRACIÓN ESTATAL O AUTONÓMICA O POR ENTIDADES DE DERECHO PÚBLICO QUE ADMINISTREN BIENES ESTATALES EN CASOS DE URGENCIA O DE EXCEPCIONAL INTERÉS PÚBLICO a) Obras, en particular 1. Obras en aeropuerto C. OBRAS PÚBLICAS MUNICIPALES Y PROYECTOS DE URBANIZACIÓN D. OTRAS OBRAS EXCEPTUADAS DE LICENCIA a) Obras objeto de órdenes de ejecución b) Obras de mejora y mantenimiento de obras públicas E. RÉGIMEN DE COMUNICACIÓN VI. PROCEDIMIENTO DE OTORGAMIENTO DE LA LICENCIA DE OBRAS A. ASPECTOS GENERALES a) Derechos de los interesado s b) Deberes de los interesados B. INICIACIÓN DEL PROCEDIMIENTO a) Solicitud y documentación 1. Solicitud de licencia para obras menores 1.1. El proyecto técnico, en particular 1.1.1. Concepto y significado del proyecto técnico 1.1.2. El proyecto técnico como presupuesto de la licencia de obras 1.1.3. Otras funciones del proyecto técnico 1.1.4. Obras que requierten proyecto técnico 1.1.5. Obras que no requieren proyecto técnico 1.1.6. Supuestos litigiosos y soluciones de los Tribunales de Justicia 1.1.7. Clases de proyecto 1.1.7.1. Anteproyecto 1.1.7.2. Estudio previo 1.1.7.3. Proyectos básico y de ejecución 1.1.7.4. Proyectos parciales 1.1.8. Competencia para la redacción del proyecto técnico 1.1.8.1. Titulaciones exigidas y atribuciones de los distintos profesionales 1.1.8.2. Títulos expedidos en un Estado miembro de la Unión Europea 1.1.8.3. Títulos expedidos en otros países 1.1.8.4. El requisito de la colegiación 1.1.9. Problemática sobre las competencias de los profesionales y criterios de los Tribunales de Justicia 1.1.9.1. Competencias de los arquitectos 1.1.9.1.1. Proyectos, en particular 1.1.9.2. Competencias de los arquitectos técnicos 1.1.9.2.1. Proyectos, en particular 1.1.9.3. Competencias de los ingenieros agrónomos 1.1.9.4. Competencias de los ingenieros industriales y de los ingenieros técnicos industriales 1.1.9.4.1. Delimitación de competencias con otros ingenieros 1.1.9.4.2. Delimitación de competencias con los arquitectos 1.1.9.4.3. Proyectos, en particular 1.1.9.5. Competencias de los peritos industriales 1.1.9.6. Competencias de los ingenieros de obras públicas 1.1.9.7. Competencias de los ingenieros de caminos, canales y puertos 1.1.9.8. Competencias de los ingenieros de telecomunicación 1.1.10. Contenido del proyecto técnico 1.1.10.1. Contenido, en general 1.1.10.2. Obligación de información 1.1.10.3. Documentos, en particular 1.1.10.3.1. Memoria 1.1.10.3.2. Memoria de Calidad 1.1.10.3.3. Planos de conjunto y detalle 1.1.10.3.4. Estudio geotécnico 1.1.10.3.5. Estudios de seguridad y salud 1.1.10.3.5.1. Proyectos en que se exige 1.1.10.3.5.2. Técnico competente 1.1.10.3.5.3. Contenido mínimo 1.1.10.3.6. Principios generales de prevención 1.1.10.3.7. Estudio de Impacto Ambiental. Figuras conexas 1.1.10.3.8. Programa de Control de Calidad 1.1.11. Normas que deben observarse en la elaboración del proyecto técnico 1.1.11.1. Normas urbanísticas 1.1.11.2. Normas sobre servidumbres y limitaciones de la propiedad 1.1.11.3. Normativa técnica general de la edificación 1.1.11.4. Normas Básicas de la Edificación (NBE). El Código Técnico de la Edificación 1.1.11.5. Normas Tecnológicas de la Edificación (NTE) 1.1.11.6. Instrucciones Técnicas Complementarias (ITC) 1.1.12. Visado del proyecto 1.1.12.1. Concepto y obligatoriedad del visado 1.1.12.2. Objeto del visado 1.1.12.3. Denegación del visado 1.1.13. Destino final del proyecto técnico 1.1.14. Causas más frecuentes del rechazo del proyecto técnico 1.1.15. Responsabilidad del proyectista 1.1.15.1. Caracterización jurídica 1.1.15.2. Responsabilidad por hechos ajenos 1.1.15.3. La acción de repetición 1.1.15.4. Presupuestos de la responsabilidad 1.1.15.4.1. Edificio 1.1.15.4.2. Daños materiales 1.1.15.5. Plazos de garantía y plazo de prescripción 1.1.15.6. Legitimación activa y pasiva 1.1.16. Eficacia temporal del proyecto técnico 1.1.17. El proyecto técnico como objeto de la propiedad intelectual JURISPRUDENCIA C. INFORMES TÉCNICOS Y JURÍDICOS JURISPRUDENCIA D. OTORGAMIENTO DE LA L
Resumen
Obra eminentemente práctica que ofrece la normativa Estatal, de las CCAA, y municipal sobre la materia, comentada por el autor y acompañada de jurisprudencia del Tribunal Supremo, AN y T.S.J. de todas las CCAA, y que informa de manera completa sobre el tratamiento dado por los tribunales a la amplia casuística sobre Licencias de Obras hasta la fecha Modelos de Formularios relativos a los distintos tipos de licencias y actuaciones administrativas. Casos Prácticos que dan respuesta a los problemas que se suscitan con mayor frecue
