HIPOTECA DEL APROVECHAMIENTO URBANISTICO

HIPOTECA DEL APROVECHAMIENTO URBANISTICO

MODOS Y FORMAS ANTE LOS TRIBUNALES

GARCIA MEDINA

49,35 €
En stock
Editorial:
WOLTERS KLUWER-LA LEY
Año de edición:
2008
Materia
Administrativo
ISBN:
978-84-9725-861-6
Páginas:
424
Colección:
TEMAS
49,35 €
En stock
Añadir a favoritos

CAPÍTULO I: Presentación
CAPÍTULO II: El derecho al aprovechamiento urbanístico. Conceptuación y génesis
CAPÍTULO III: Naturaleza jurídica
CAPÍTULO IV: Clases de aprovechamiento urbanístico
CAPÍTULO V: El derecho al aprovechamiento urbanístico en el Registro de la Propiedad
CAPÍTULO VI: Transferencias del aprovechamiento urbanístico. Dos vertientes
CAPÍTULO VII: Las cosas objeto de la hipoteca inmobiliaria
CAPÍTULO VIII: El aprovechamiento urbanístico es un bien hipotecable
CAPÍTULO IX: Requisitos de procedibilidad a la constitución de la hipoteca del derecho al aprovechamiento urbanístico
CAPÍTULO X: Extensión objetiva de la hipoteca del DAU
CAPÍTULO XI: Sujetos diferenciados hipotecantes del DAU
CAPÍTULO XII: Singularidades en la dinámica registral de la hipoteca del DAU
CAPÍTULO XIII: Pérdida o minoración del DAU
CAPÍTULO XIV: Cargas y derechos inscritos en finca de origen, en finca de reemplazo, y rango de la hipoteca del DAU
CAPÍTULO XV: Devastación por pérdida de aprovechamiento urbanístico.
CAPÍTULO XVI: Hipoteca del DAU en el marco de la Ley del Mercado Hipotecario
CAPÍTULO XVII: Cancelación de la hipoteca del DAU
CAPÍTULO XVIII: Hipotecabilidad del aprovechamiento urbanístico en el derecho comparado
CAPÍTULO XIX: Ejecución de la hipoteca del aprovechamiento urbanístico.
CAPÍTULO XX: Minutas de cláusula de constitución de hipoteca

El mercado editorial español no ofrece ninguna monografía en la que se estudie la constitución, dinámica registral y ejecución de la hipoteca del aprovechamiento urbanístico, como ius aedificandi separado del suelo, de modo que propicie acceder al crédito territorial a quienes no son propietarios del suelo, siguiendo así, con esto último, la estela irreduccionista que dibuja la nueva Ley de Suelo estatal de 2007.

En esta obra también se abordan una serie de cuestiones, relativas a este sui generis derecho, pero deliberadamente contempladas, no desde la perspectiva iuspublicista, sino desde una óptica patrimonialista, sustentada en el derecho privado, delimitando los perfiles conceptuales, y la naturaleza jurídica, de un aprovechamiento urbanístico que es mutante, en cuanto que discurre de tal modo que, partiendo de ser un interés general, acaba siendo un derecho subjetivo y, dentro de esto último, llegando a comportarse como un derecho real inmobiliario, hasta una cosa inmueble, tras su inscripción separada en los registros de la propiedad.

La presente obra muestra, asimismo, cómo las administraciones públicas locales crean y hacen un uso fungible del aprovechamiento urbanístico.

Miramos también el derecho comparado de nuestro entorno inmediato, tras lo que se acentúa, aún más si cabe, la catalogación como sui generis de este singular derecho que, surgido inicialmente como instrumento de la ejecución del planeamiento urbanístico, se ve finalmente convertido en un valor en sí mismo.

Ya en el tramo final abordamos la ejecución hipotecaria de este especial objeto, no en todos sus trámites, sino sólo en aquellos en que sería preciso analizar ciertas cuestiones singulares, de naturaleza procesal, que estimamos necesario dilucidar alrededor de la realización del bien aprovechamiento urbanístico.

Finalmente mostramos dos modelos de cláusulas de constitución de hipoteca del aprovechamiento urbanístico, uno para cada una de las dos formas en que se puede mostrar inscrito con separación del suelo del que procede, o del que acrecerá. locales crean y hacen un uso fungible del aprovechamiento urbanístico.

CAPÍTULO I: Presentación
CAPÍTULO II: El derecho al aprovechamiento urbanístico. Conceptuación y génesis
CAPÍTULO III: Naturaleza jurídica
CAPÍTULO IV: Clases de aprovechamiento urbanístico
CAPÍTULO V: El derecho al aprovechamiento urbanístico en el Registro de la Propiedad
CAPÍTULO VI: Transferencias del aprovechamiento urbanístico. Dos vertientes
CAPÍTULO VII: Las cosas objeto de la hipoteca inmobiliaria
CAPÍTULO VIII: El aprovechamiento urbanístico es un bien hipotecable
CAPÍTULO IX: Requisitos de procedibilidad a la constitución de la hipoteca del derecho al aprovechamiento urbanístico
CAPÍTULO X: Extensión objetiva de la hipoteca del DAU
CAPÍTULO XI: Sujetos diferenciados hipotecantes del DAU
CAPÍTULO XII: Singularidades en la dinámica registral de la hipoteca del DAU
CAPÍTULO XIII: Pérdida o minoración del DAU
CAPÍTULO XIV: Cargas y derechos inscritos en finca de origen, en finca de reemplazo, y rango de la hipoteca del DAU
CAPÍTULO XV: Devastación por pérdida de aprovechamiento urbanístico.
CAPÍTULO XVI: Hipoteca del DAU en el marco de la Ley del Mercado Hipotecario
CAPÍTULO XVII: Cancelación de la hipoteca del DAU
CAPÍTULO XVIII: Hipotecabilidad del aprovechamiento urbanístico en el derecho comparado
CAPÍTULO XIX: Ejecución de la hipoteca del aprovechamiento urbanístico.
CAPÍTULO XX: Minutas de cláusula de constitución de hipoteca

Artículos relacionados

  • EJECUCIÓN DE SENTENCIAS EN EL ORDEN CONTENCIOSO-ADMINISTRATIVO. PASO A PASO
    V.V.A.A
    ¿Qué se entiende por ejecución de sentencias?¿Cómo puede llevarse a cabo la ejecución?¿Qué sucede en caso de imposibilidad de cumplimiento?¿Qué es un incidente de ejecución?¿Qué plazos rigen?¿Se podrán extender los efectos de una sentencia?A lo largo de la presente guía encontrarán la respuesta a todas estas preguntas y muchas otras más específicas sobre la ejecución de sentenc...
    En stock

    15,40 €

  • CONTRATACIÓN EN EL SECTOR PÚBLICO. PASO A PASO
    DEPARTAMENTO DE DOCUMENTACIÓN DE IBERLEY
    En la presente guía se ofrece al lector un análisis teórico-práctico de determinados aspectos de la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público. Con carácter introductorio se da respuesta a preguntas tales como ¿cuál es el objeto de la ley?, ¿qué entidades forman el sector público?, ¿qué son los poderes adjudicadores?, ¿qué se entiende por contrato del sector...
    En stock

    15,40 €

  • MANUAL DE DERECHO ADMINISTRATIVO 2022
    COSCULLUELA MONTANER, LUIS.
    El Manual de Derecho Administrativo contiene la denominada Parte General de la asignatura, que la adaptación al “Plan Bolonia” obliga a estudiar por semestres como todas las asignaturas, lo que ha supuesto que los planes de estudios de muchas universidades dividan el estudio de la Parte General del Derecho Administrativo en dos semestres - Derecho Administrativo I y II - que de...
    En stock

    64,93 €

  • JURISDICCION Y PROCEDIMIENTO CONTENCIOSO-ADMINISTRATIVO. PASO A PASO
    DIEGO DIEZ, LUIS ALFREDO DE
    Jurisdicción y procedimiento contencioso-administrativo. Paso a Paso se constituye como una guía eminentemente práctica, en la que el lector podrá conocer en detalle diversas partes de la Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora de la Jurisdicción Contencioso-administrativa.En esta obra, dividida en tres grandes bloques temáticos, analizamos, en primer lugar, el ámbito de aplica...
    En stock

    19,25 €

  • SANCIONES DE TRAFICO. PASO A PASO
    DEPARTAMENTO DE REDACCION EDITORIAL COLEX
    En la presente guía analizamos las multas y demás sanciones de tráfico, realizando un estudio de los distintos aspectos relevantes del procedimiento sancionador, examinando las distintas fases que transcurren desde que se impone la sanción hasta que se ejecuta la misma, pasando por los posibles recursos que cabría formular contra ellas. Se acompañan esquemas y formularios para ...
    En stock

    14,45 €

  • LEY DEL PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO COMUN DE LAS ADMINISTRACIONES PUBLICAS
    C.E.A.
    Análisis sistemático de la Ley 392015, de 1 de octubre ...
    En stock

    16,00 €